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蒙特雷上市的房屋以其合理的價格吸引了眾多目光，KSBW 8 深入了解了蒙特雷市經濟適用房計劃中的其中一棟房屋。價格標簽遠低于周邊待售房屋，讓合格的買家在競爭激烈的市場中占據優勢，但蒙特雷的負擔能力面臨挑戰。
“這是一間兩居室，一間浴室。掛牌價僅約 400,000 美元。其中大部分以 600 美元的價格出售。所以它低于市場價，”蘇富比國際地產公司的 Dean Provence 和蒙特雷市經濟適用房計劃的房地產經紀人說。
753 平方英尺的海灣景觀單元是蒙特雷中等收入區經濟適用房計劃的一部分。為了符合資格，買家在過去三年內不能擁有房屋，并且根據房屋中的人數有收入限制。對于一個有兩人的家庭，每年的收入限額為 86,500 美元。三人家庭為 97,300 人，四人家庭為 108,100 人。一個人沒有資格入住這個單元，因為它有兩間臥室。普羅旺斯說這些收入水平是基于蒙特雷縣的平均收入。
“中位數是蒙特雷縣收入中位數的 100%，”普羅旺斯說。“中度是其中的 120%，低度是其中的 80%。這是蒙特雷縣收入的百分比。”
雖然與百萬美元的房源相比，400,000 美元似乎可以負擔得起，但即使對于中等收入類別的人來說，支付足夠的首付款和每月抵押??貸款仍然具有挑戰性。還有一個問題。蒙特雷的經濟適用房并不多——每年共有 500 套，而且只有 2 到 10 套上市。
“你說500夠不夠?” KSBW 的保羅·達德利 (Paul Dudley) 與蒙特雷市社區發展總監金伯利·科爾 (Kimberly Cole) 交談時問道。
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