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1、（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明； （2）交齊首期購房款； （3）有穩定合法收入，有還款付息能力； （4）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金。
2、 （5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物； （6）所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件； （7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
3、 （8）貸款銀行要求的其他條件。
4、 中國農業銀行個人住房借款申請表 貸款行 編號 申請人情況 姓名 性別 年齡 學歷 技術職稱 工作單位 行政職務 單位電話 單位地址 單位郵編 月收入金額 個人公積金帳號 現居住面積 現居住地址 郵編 聯系電話 身份證號碼 其他證件名稱 其他證件號碼 配偶情況 姓名 年齡 學歷 技術職稱 月收入金額 工作單位 行政職務 單位地址 郵編 單位電話 身份證號碼 其他證件名稱 其他證件號碼 合居人員情況 姓名 性別 年齡 與申請人關系 月收入金額 擬購住房情況 詳細地址 售房人（單位）名稱 地址 郵編 聯系電話 擬購住房建筑面積 每平方米售價 擬購住房總價格 首付款金額 申請借款金額 申請借款期限 借款占總價的比例 家庭月收入 每月擬還款金額 占家庭月收入比例 收入來源 申請人月收入來源依據 配偶月收入來源依據 家庭成員月收入來源依據 家庭成員月收入來源依據 家庭成員月收入來源依據 調查意見： （簽章） 年 月 日 審查意見： （簽章） 年 月 日 審批意見： （簽章） 年 月 日 個人住房借款展期申請書 中國農業銀行： 按照（ ）農銀個房借字（ ）第 號借款合同，我于 年 月 日在你行借款（大寫） 元，應于 年 月 日到期。
5、由于 原因不能如期償還，故申請將 期借款（大寫） 元，展期至 年 月 日歸還。
6、 特此申請，請予審查。
7、 申請人： （簽章） 年 月 日 保證人、抵押人或出質人 擔 保 人 意 見 擔保人： （簽章） 年 月 日 收到申請日期： 年 月 日 經辦人 以建設銀行為例，借款人在建設銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件： 一、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口； 二、有穩定的職業和收入； 三、有按期償還貸款本息的能力； 四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保。
8、 五、有購買住房的合同或協議； 六、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金； 七、貸款行規定的其他條件。
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