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房子押金交了可以退嗎
1、如果租賃雙方在合同中沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的話，那么押金就是作為租賃預(yù)付款來(lái)處理，無(wú)論如何都是要退還的。
2、除租房合同另有約定外，房東應(yīng)該在雙方租賃關(guān)系消除且租房人搬走、點(diǎn)清并且付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天把房子押金全額無(wú)息的退還給租房人。
3、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就只是做為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。在房屋租賃期間，假如租房人造成房東室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失，那么房東就會(huì)從房子押金里扣除。
4、假如沒(méi)有造成房東室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失的話，那么房東就應(yīng)該把房子押金全額退還給租房人。假如沒(méi)有造成損失，那么就應(yīng)該在租房合同期滿或者是解除合同的時(shí)候把房子押金退還給租房人。
5、假如租賃雙方簽訂了租房合同，而租房人沒(méi)有根據(jù)合同來(lái)履行合同義務(wù)的，那么租房人就沒(méi)有權(quán)利收回押金。假如是房東不履行合同義務(wù)的話，那么房東就要承擔(dān)雙倍返還房子押金的義務(wù)。
6、房子押金交了是否可以退應(yīng)該由租賃雙方互相協(xié)商來(lái)處理，假如雙方協(xié)商不成的話，那么就可以收集相關(guān)證據(jù)，然后向法院提起訴訟來(lái)解決。
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