8月19日，浙江金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于金華市區(qū)實(shí)施新建商品住宅公證搖號公開銷售的通知》。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該《通知》要求浙江金華市區(qū)內(nèi)新建住宅項(xiàng)目，需公開當(dāng)期批準(zhǔn)銷售房源和購房意向登記人數(shù)，并一次性上市銷售;限房價地塊商品住宅項(xiàng)目以及購房意向登記人數(shù)大于當(dāng)期批準(zhǔn)銷售房源數(shù)的新上市商品住宅項(xiàng)目，須采取采用公證搖號方式確定選房順序和選房人數(shù)。
據(jù)悉，在金華市區(qū)范圍近2年內(nèi)無國有土地上住房持有和交易記錄且符合下列條件之一的家庭，即無房家庭，可以按照本《通知》要求優(yōu)先認(rèn)購1套商品住宅。其中要求本人或配偶具有金華市區(qū)戶籍;本人或配偶近三年內(nèi)在金華市區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險;本人或配偶屬于金華市區(qū)引進(jìn)的高層次人才。
《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照優(yōu)先滿足金華市區(qū)“無房家庭”首套房購房需求的原則制定銷售方案，并提供不少于50%比例的房源用于金華市區(qū)“無房家庭”購買。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對“無房家庭”的家庭住宅、社保和人才認(rèn)定情況進(jìn)行查詢，對“無房家庭”入圍資格審查的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。
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