8月27日，深物業(yè)集團(tuán)以約20.7億元竟得東莞市虎門鎮(zhèn)2021WR023號(hào)用地。
宗地位于虎門鎮(zhèn)赤崗社區(qū)，土地用途為住宅、商服用地，土地面積51687.93㎡;建筑總面積11.37萬㎡，建筑容積率不高于2.2不低于1，建筑限高不高于60 米，密度不高于22%，綠地率不低于35% 。采用終次報(bào)價(jià)方式出讓，起始價(jià)156925萬，競價(jià)幅度500萬，最高限價(jià)206752萬。該地塊的開發(fā)建設(shè)期為3年，2022年9月26日前開工，在2025年9月26日前竣工。
宗地權(quán)利人須無償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積10%的比例(即不少于商品住房計(jì)容建筑面積10803㎡作為安居房并無償配建不少于130個(gè)可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的停車位。還須在宗地內(nèi)無償配建一所獨(dú)立占地的幼兒園給虎門鎮(zhèn)人民政府，占地面積不少于 3600㎡，建筑面積不少于3759㎡，辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)班。
本次拍賣吸引32家房企參與，經(jīng)過101輪報(bào)價(jià)后，最終由深圳市深物業(yè)城市更新有限公司(即深物業(yè)集團(tuán)子公司)以約20.7億拿下該地塊，剔除無償建面后，樓面價(jià)約20883元/㎡。
關(guān)鍵詞： 深物業(yè) 東莞 商住地 總價(jià)
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