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    長沙30.25億元掛牌2宗地 將于6月26日出讓 全球新消息


    (相關資料圖)

    觀點網訊:5月26日,長沙掛牌公示兩宗限價地塊的宗地信息,分別位于岳麓區洋湖板塊和雨花區紅星洞井板塊,宗地編號為[2023]長沙市025號和[2023]長沙市026號,洋湖板塊的026號地塊為純住宅用地,紅星洞井板塊的025號地塊為商住用地,總起拍價302504萬元,掛牌截止日期為6月26日上午9:00。

    觀點新媒體獲悉,026號地塊位于稀缺的洋湖北地段,東臨長郡雙語洋湖實驗中學、北臨瓦官口路、西面和南面均臨洋湖濕地公園,出讓面積143100.02㎡,純住宅用地,容積率≤1.1,限高24米,起拍價為212504萬元,起始樓面價約13500元/㎡,最高限價244379萬元,熔斷樓面價約15525元/㎡,住宅(毛坯)最高銷售均價按長沙市政策進行價格監制。

    該宗地范圍新建商品房,競得人應按照《長沙市人民政府辦公廳關于印發<長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則>的通知》(長政辦發〔2022〕57號)要求,實現“交房即交證”。

    025號地塊位于雨花區洞井街道牛頭村,時代陽光大道與荷葉沖路交匯處東北角,出讓面積107103.31㎡,容積率R2≤2.5,B1≤2.0。起拍價90000萬元,起始樓面價3469元/㎡,土地掛牌出讓最高限價為103500萬元,住宅(毛坯)銷售均價根據開發品質等因素進行價格監制。

    另外,出讓公告指出,土地競得方按要求在項目內配建一所9班幼兒園(首層架空),用地面積不少于3700㎡,建成竣工驗收合格后移交長沙市雨花區教育局;土地競得方按要求配建義務教育階段校舍總建筑面積約2.55萬㎡。

    配建校舍面積規劃在地塊編號:G10-A101、G10-A102,配建學校暫定名:仙姑嶺小學,用地面積約40畝。學校用地規劃由雨花區教育局負責確定,完成配建面積驗收合格后無償移交給長沙市雨花區人民政府。

    且該項目用地范圍新建商品房,競得人應按照《長沙市人民政府辦公廳關于印發<長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則>的通知》(長政辦發〔2022〕57號)要求,實現“交房即交證”。

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    責任編輯:Rex_26

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