近日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。2023年房地產市場走向如何？住房和城鄉建設部部長倪虹在接受記者的專訪時，對這個備受關注的問題進行了解答。
記者 楊瀟：今年整個住房和城鄉建設部門的工作核心，您會用一個什么樣的詞來概括？
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住房和城鄉建設部部長 倪虹：精準。我們住房城鄉建設工作千頭萬緒，又和人民群眾利益相關，我們要實現質的有效提升和量的合理增長，必須要在精準上下功夫。
首先，問題要找得準，目標要瞄得準，政策要用得準，這樣的話我們才能精準落實好中央經濟工作會議精神，精準滿足人民群眾對美好生活的向往。因城施策、精準施策，提振市場信心。
對于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對于購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。
同時，增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設，讓新市民、青年人能夠更好地安居，讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。用力推進保交樓保民生保穩定工作，著力化解房企風險，提高住房建設標準，為房屋提供全生命周期安全保障。合力整治房地產市場秩序，讓人民群眾放心買房、放心租房。
我們將牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標，從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區，進而把城市規劃好、建設好、管理好，讓城市更宜居、更韌性、更智慧。
記者 楊瀟：今年的工作您有信心嗎？
住房和城鄉建設部部長 倪虹：我對2023年住房城鄉建設工作充滿信心，對房地產市場企穩回升，我還是很有信心。
記者 楊瀟：就像剛才倪部長在采訪中所說的那樣，今年在擴內需促消費工作當中，住房改善是一項重要工作，而與此同時，在防范化解重大經濟金融風險工作當中，房地產也位在其中。那么如何處理好這兩者的關系，精和準就顯得格外重要了。只有目標瞄準了，政策拿準了，我們才能讓市場有信心，讓購房者有信心，讓城市里的新市民和青年人對自己的未來有信心。
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