為進(jìn)一步深化農(nóng)村宅基地制度改革，引導(dǎo)農(nóng)民積極參與農(nóng)房改善政策，更好地促進(jìn)閑置宅基地盤活利用。8月20日上午，由泗陽(yáng)縣宅改辦主導(dǎo)、李口鎮(zhèn)政府實(shí)施、李莊村委會(huì)組織的李莊新型農(nóng)村社區(qū)首批“地票”發(fā)放儀式暨首次宅基地競(jìng)拍會(huì)成功舉辦，此次競(jìng)拍會(huì)成功拍出4宗宅基地，用于農(nóng)民統(tǒng)規(guī)自建房屋，為村集體經(jīng)濟(jì)增加了近8萬(wàn)元。
本次李口鎮(zhèn)李莊新型農(nóng)村社區(qū)競(jìng)拍會(huì)，共有9戶拆遷農(nóng)戶通過(guò)資格審查，共同競(jìng)逐4宗宅基地，最終全部成功拍出。
據(jù)了解，李口鎮(zhèn)李莊村是泗陽(yáng)縣宅改試點(diǎn)村之一，本次開(kāi)展的首批“地票”發(fā)放儀式暨首次宅基地競(jìng)拍會(huì)，是泗陽(yáng)縣“宅基地退出補(bǔ)償?shù)仄?rdquo;制度及“宅基地資格權(quán)競(jìng)價(jià)擇位”機(jī)制兩項(xiàng)創(chuàng)新做法在面上推廣應(yīng)用的具體體現(xiàn)。
“地票”是宅基地制度改革與集體產(chǎn)權(quán)制度改革的集成創(chuàng)新成果，旨在引導(dǎo)農(nóng)民自愿有償退出閑置宅基地，根據(jù)農(nóng)民擬退出宅基地的區(qū)位、面積，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備中心出具標(biāo)注相應(yīng)價(jià)值的權(quán)益憑證即“地票”給農(nóng)民。搬遷農(nóng)民持地票自主選擇“以地?fù)Q地”(進(jìn)入新型農(nóng)村社區(qū)安置)、“以地?fù)Q房”(進(jìn)入鎮(zhèn)區(qū)集中安置房或商品房安置)、“以地?fù)Q錢”(一次性貨幣補(bǔ)償)三種補(bǔ)償方式，置換時(shí)直接予以相應(yīng)價(jià)值抵扣。
本次李莊新型社區(qū)宅基地競(jìng)拍的4名最終勝出者，搬遷農(nóng)戶持“地票”可在應(yīng)繳納的成交價(jià)中，直接抵扣相應(yīng)的票面價(jià)值。
李口鎮(zhèn)李莊村黨支部書(shū)記李峰表示，李莊新型社區(qū)占地81.3畝，規(guī)劃建設(shè)240套，現(xiàn)已建成200套，我們剩余近40宗宅基地將通過(guò)農(nóng)房改善，農(nóng)民申請(qǐng)到小區(qū)，統(tǒng)一要求自建農(nóng)房，這樣，比其他統(tǒng)規(guī)代建省約5萬(wàn)。今天拍賣的4宗宅基地所得近8萬(wàn)元，也將用于小區(qū)配套和改善提升村民幸福感。(記者 季宇軒)
關(guān)鍵詞： 泗陽(yáng) 地票 競(jìng)拍 農(nóng)民 自建房屋
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