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智通財經APP訊，LET GROUP(01383)及凱升控股(00102)聯合公布，于2023年5月18日，凱升與LET及獨立賣方Solid Impact Limited訂立買賣協議，凱升擬向LET及獨立賣方分別收購目標公司A(達謙有限公司)的全部已發行股本及待售貸款A和目標公司B(Joyful Award Limited)的全部已發行股本及待售貸款B，代價分別為1.428億港元及1.372億港元。
據悉，目標公司A直接持有而目標公司B間接持有MSRD分別51%及49%權益，MSRD的唯一重大資產為該地塊。于完成后，目標公司A及目標公司B將由凱升直接全資擁有，因此凱升將擁有該地塊的100%權益。
MSRD為投資控股公司，主要從事銷售、交換、租賃及管理房地產。MSRD的唯一重大資產為該地塊。該地塊包括位于日本沖繩縣宮古島市平良荷川取西原的28幅相連地塊，總地盤面積約為10.88萬平方米。于本公告日期，該地塊主要包括未開發土地。
公告稱，憑借凱升集團自2020年起于Suntrust的投資，凱升集團擬擴大其于亞洲 的覆蓋范圍，以多元化其地域分布及減輕主要依賴水晶虎宮殿的部分相關風險。于2023年4月，日本批準在大坂西港市興建該國首個娛樂場的計劃，旨在吸引國內及全球旅客消費，并根據日本首相的規劃“成為向世界傳遞日本魅力的旅游基地”。其他相關行業亦可受惠于娛樂場旅游業，例如酒店業。凱升集團擬將該地塊發展為具海濱小屋的豪華酒店。由于凱升集團于建造及經營一間五間星級酒店水晶虎宮殿(自2015年開業以來曾獲世界旅游大獎五次提名，并于2018年榮獲“俄羅斯領先度假村”，亦于2021年世界娛樂場大獎中榮獲“俄羅斯最佳娛樂場酒店”)方面擁有豐富經驗，其綜合度假村業務與日本的計劃及交叉銷售機會具有強大的潛在協同效應。根據該地塊的初步建造計劃，預期于完成后，凱升集團將動用約2500萬港元于該地塊的設計及規劃，以用于該地塊的未來發展。
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